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医疗建筑应有人文情怀
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以情寓管 服务增效
    “721”工作法——70%的问题用服务手段解决,20%的问题用管理手段解决,10%的问题用执法手段解决。

改变行业现状 净化防水市场

2016-11-07 12:48:28来源:中国建设报编辑:郭梦基
  如今的防水市场竞争激烈,假冒伪劣盛行,无证企业冲击有证企业,大型企业冲击中小企业,有证企业和中小企业生存艰难。如何改变行业现状、净化防水市场,成为人们关注的焦点。对此,福建闽华防水材料工程有限公司总经理余美佑发表了自己的观点。

  加强市场监管

  余美佑谈到,目前,国内防水市场假冒伪劣盛行,主要是政府监管不到位,无证企业比有证企业还要多,无证企业比有证企业还好做,“有证的企业一会儿被省里抽查、一会儿国家抽查,如果抽查到不合格的产品就会被问责甚至吊销生产许可证。”

  现在,许多开发商为了降低成本,随意更改设计。比如:有的开发商会把设计好的一级防水改为二级防水,二级防水再通过总包层层转包出去。本来甲方预算价格是每平方米50~60元,然而最终落实到防水施工队仅剩十几元。在这种情况下如果还按国标去做,那就意味着不但没有利润,有些项目甚至还会倒贴钱。这便是一种迫不得已:你只给我这么多钱,我如何用好材料?谁都想做品牌企业、做合格产品,但市场也需要低端产品。在这种情况下,做合格产品的被做不合格产品的打倒,有证企业被无证企业打倒。市场都被后者占领,有证企业和合格产品又如何生存?现在很多工地的监理公司也形同虚设,不能起到监督现场的作用。虽然有些监理公司是甲方聘请来的、也必须听甲方的,但由于分包该工程的很多都是甲方“亲友”,如果叫真,甲方恐怕会先把自己换掉。因此,监理公司多数时间只能“睁一只眼闭一只眼”,进而造成监理公司无法发挥监督现场的作用--对进入现场的材料没法抽检,而即使抽检了,也只能走个程序而已,合格不合格都得用。这就导致了工地上鱼龙混杂,无证企业的材料、低端劣质材料流入工地。在上述情况下,打击无证企业和治理甲方绑架监理公司是政府必须要着手解决的关键问题。

  改变现有体制

  余美佑直言,这几年,房地产行业75%以上的投诉都是关于渗漏的。这是因为我国现有的防水体制制约了行业发展。人们潜意识里认为,防水不是主体结构、是次要的,因此长期不重视。在数字上亦能有所体现:在我国,防水只占整个工程造价的1%~3%,而在西方发达国家则占到7%~10%。与此同时,我国相关法律法规不尽完善:例如防水有所谓5年保修期,那么这是什么概念?5年保修期,其实就是“允许渗漏,漏了再修”,没有连带责任。这就造成了对防水工程不负责任的行为。如果说,出台“保修5年之内出现渗漏连带赔偿责任”的法规,众人才会增强责任心,谁都不敢再掉以轻心。没有这样的有力规定,谁都难以将防水提升认识高度。

  扶持中小企业

  余美佑坦言,国家一直在倡导创新、淘汰落后产能。但是,有些中小企业的创新产品诞生以后,因为没有国家标准图集或推荐图集、也没有政府部门的大力支持,在社会认可度不高的情况下,靠企业自身能力很难推广。不管是发明专利还是实用新型专利,没有国家标准图集或推荐图集,设计院因怕承担责任而不敢设计。除非甲方认可并承担责任,设计院才敢选用。目前,国内很多中小企业都有自己很好的创新产品,但恰恰因为国家标准图集或推荐图集缺失,造成推广难的问题,只能在自己认识的圈子内选用该产品,而无法投入使用到其他大型项目。而这便形成了非常典型的供需之间、国家政策与现实之间的矛盾。因此,从国家层面加紧对中小企业的大力扶持,是政府亟待解决的问题。

  改变行业现状,净化防水市场,任重而道远,只有通过全体防水人的共同努力,才能促使整个行业健康向前发展。

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