从“老龄”转向“全龄”
    建设全龄化住区,首先要做好规划工作。因为,从“家庭养老”到“社会养老”,实现理想的老年生活。

医疗建筑应有人文情怀
    建筑设计对于建筑师来说不仅是生存的工具,更是一种情感的表达,在漫长岁月的沉淀中升华自身的价值。

以情寓管 服务增效
    “721”工作法——70%的问题用服务手段解决,20%的问题用管理手段解决,10%的问题用执法手段解决。

建筑工程问题突出:重视渗漏 保障安全

2016-01-14 17:31:31来源:经济参考报编辑:林龙豪
  随着工业化和城镇化的快速发展,我国城市人口密度越来越大,以地下工程渗漏为典型代表的建筑工程质量问题突出,并有愈演愈烈之势,对百姓的生命财产安全造成严重威胁,应引起各方高度重视。

  建筑地下渗漏问题突出

  建筑安全是重大民生问题。建筑地下渗漏,与屋面、卫生间等部位渗漏在危害上有着本质区别,其并非仅仅是影响居住舒适度,更反映出建筑地下结构存在质量安全问题,即“先天缺陷”。若这种“先天缺陷”没有得以有效解决,地下有害介质就会借助于水的渗入,侵蚀地下结构,引发钢筋锈胀,从而破坏混凝土结构,对结构工程产生“后天伤害”,并最终成为建筑安全软肋。如此,既缩短了建筑的寿命,又加大了房屋的危险性,为社会安全埋下隐患。

  目前,我国建筑总量没有准确统计,据“六普”数据、国家统计局数据、住建部数据以及一些专家学者估算,我国建筑总量在712亿至778亿平方米之间(包括城镇、农村住房和公共建筑,以及城镇在建建筑和小产权房,不含城乡生产性用房),每年新增约20亿平方米。在如此巨量的建筑中,暴露出的地下渗漏问题也与日俱增,“三高”问题越发凸显:防水材料生产和施工技术水平高,建筑地下防水验收合格率高,建筑地下的渗漏率高。特别是近几年,越来越多的城市大力开发地铁、停车场、商城、隧道等地下空间,加速了地下泥沙的流失和地下空间的渗漏,导致地面塌陷、建筑坍塌现象频频发生。据中国建筑防水协会发布的《2013年全国建筑渗漏状况调查项目报告》显示,我国28个城市的渗漏率达到了57.51%,重庆、无锡等个别城市的地下建筑渗漏率甚至达到100%;而目前西方发达国家的地下建筑渗漏率一般都在8%至10%,美国是8%左右,日本是10%左右,德国的渗漏率甚至小于5%。

  地表水回收利用率不高

  造成建筑地下渗漏率居高不下的原因,一方面是城市地表水的回收利用率不高,地面大量硬化,大多数地表水及生活用水直接进入排水管网,这些地下管网又都是隐蔽工程,渗漏率很高。目前,我国的地下管网总长度超过了15万公里,一些城市供水的管网渗漏率最高达到30%。大量的渗漏水通过地下管网的渗漏,将大量泥沙带走,形成隐患,对地面上层建筑安全构成巨大威胁。

  另一方面,防水是建筑业最底层、最末端的一环,处在被忽视、漠视的边缘。《地下工程防水技术规范》明确要求:建筑地下防水主要分为两部分,一是结构主体防水,二是细部构造防水。在实际防水工程中,结构防水“悄然隐身”,附着在结构外面的其他防水层却“喧宾夺主”,成了建筑地下防水的主体部分。然而大量应用于地下工程防水的“防水层”,其材料寿命最多不过20年,在工程应用中的实际寿命则更短。目前,建筑地下防水工程保修期仅5年,与建筑结构寿命不匹配的矛盾十分突出。与此同时,更为突出的问题在于现有体系下,业内将蜂窝、麻面、裂缝、渗漏等均视为建筑通病,交由下一道工序去解决,而诸如“狗洞”等结构质量问题,在现有的验收制度中,又缺乏发现的力度。随着时间流逝,在地下渗漏水的长期浸泡等客观因素的影响下,建筑质量通病逐步演变成结构质量问题,而结构质量问题将为未来的建筑埋下重大的安全隐患。

1 2
分享到:

相关新闻

国际在线版权与信息产品内容销售的声明:

1、“国际在线”由中国国际广播电台主办。经中国国际广播电台授权,国广国际在线网络(北京)有限公司独家负责“国际在线”网站的市场经营。

2、凡本网注明“来源:国际在线专稿”的所有作品,版权均属中国国际广播电台国际在线所有,未经本网书面授权不得转载、摘编、复制或利用其他方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,被授权人应在授权范围内使用,并注明“来源:国际在线”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。

3、“国际在线”网站一切自有信息产品的版权均由国广国际在线网络(北京)有限公司统一管理和销售。任何未与国广国际在线网络(北京)有限公司签订相关协议并出示授权书的公司、媒体、网站和个人均无权销售、使用“国际在线”网站的自有信息产品。

4、对谎称“国际在线”网站代理,销售“国际在线”网站自有信息产品或未经授权使用“国际在线“网站信息产品,侵犯本网站相关合法权益的公司、媒体、网站和个人,国广国际在线网络(北京)有限公司将委托律师,采取包括法律诉讼在内的必要措施,维护“国际在线”网站的合法权益。

5、本网其他来源作品,均转载自其他媒体,转载目的在于传播更多信息,丰富网络文化,此类稿件不代表本网观点。

6、如因作品内容、版权和其他问题需要与本网联系的,请在该事由发生之日起30日内进行。

地址:北京石景山路甲16号 100040
市场合作:010-68891361新闻内容:010-68891122 法律事务:010-68890429 电子邮件:webmaster@cri.cn 
中国互联网举报中心中国互联网举报中心 违法和不良信息举报电话:010-68891032 新闻从业人员职业道德监督电话:010-68892232 68892233 监督邮件:jchsh@cri.com.cn
中国互联网视听节目服务自律公约 网络传播视听节目许可证 0102006 京ICP证120531号 京ICP备05064898号 京公网安备11010702000014
网站运营:国广国际在线网络(北京)有限公司
中国国际广播电台国际在线版权所有©1997-2015 未经书面授权禁止复制或建立镜像